اذهب الى الأسفل
avatar
فريق العمل بجناب الهضب
مراقب عام
مراقب عام
عدد المساهمات : 71080

التسجيل في موقع إيجار وزارة الاسكان السعودية ، إيجار منظومة إلكترونية تقدم حلولاً تكاملية لقطاع الإسكان الإيجاري من خلال خدمات تنظم العلاقة وتحفظ حقوق أطراف العملية التأجيرية: إيجار المستأجر.، إيجار المؤجر. إيجار الوسيط العقاري ، إيجار العين المؤجرة Empty التسجيل في موقع إيجار وزارة الاسكان السعودية ، إيجار منظومة إلكترونية تقدم حلولاً تكاملية لقطاع الإسكان الإيجاري من خلال خدمات تنظم العلاقة وتحفظ حقوق أطراف العملية التأجيرية: إيجار المستأجر.، إيجار المؤجر. إيجار الوسيط العقاري ، إيجار العين المؤجرة

في الإثنين 16 سبتمبر 2013 - 6:01
موقع إيجار وزارة الاسكان السعودية أضغط هنا

التسجيل في موقع إيجار وزارة الاسكان السعودية ، إيجار منظومة إلكترونية تقدم حلولاً تكاملية لقطاع الإسكان الإيجاري من خلال خدمات تنظم العلاقة وتحفظ حقوق أطراف العملية التأجيرية: إيجار المستأجر.، إيجار المؤجر. إيجار الوسيط العقاري ، إيجار العين المؤجرة



http://housing.gov.sa/Ejar/EjarServices



شبكة إيجار ، خدمات إيجار ، موقع إيجار وزارة الاسكان السعودية ، موقع توثيق عقد الإيجار الموحد إيجار ، منصة إيجار

إيجار
موقع إيجار
إيجار وزارة الاسكان السعودية


شبكة إيجار»خدمات إيجار
خدمات إيجار
1. توثيق عقد الإيجار الموحد
2. السجل الائتماني للعملاء
3. الربط مع نظام شموس الامني
4. الوساطة
5. منصة إيجار
6. الإحصاءات والمؤشرات العقارية
7. التسديد الالكتروني
8. التنبيهات والإشعارات

1. توثيق عقد الإيجار الموحد
تسهيل إبرام وتوثيق العقود بين أطراف العملية التأجيرية وتتضمن:
بناء آلية إلكترونية لإبرام العقود.
تدقيق هوية أطراف العقد.
حفظ عقد الإيجار بصيغة إلكترونية.
استرجاع العقد عند الحاجة.
تمرير بيانات أطراف العقد لنظام شموس الأمني.
2. السجل الائتماني للعملاء
تعمل كأداة لتقييم المخاطر لأطراف الشبكة المعنيين وتتضمن:
بناء قاعدة بيانات ائتمانية لعملاء ايجار.
وضع تقييم للعميل بناءً على تاريخ تعاملاته المالية المتوفر بقاعدة البيانات.
تمكين عملاء إيجار المعنيين من الاطلاع على التقييم.
3. الربط مع نظام شموس الامني
الربط الآلي لإيجار مع نظام شموس الأمني لتمرير بيانات أطراف العقد الإيجاري من خلال أدوات الاتصال المعيارية(SDK) المعتمد حالياً
4. الوساطة
منصة إلكترونية توفر العرض للعقارات المعدة للإيجار، ويتضمن ذلك:
بناء منصة إلكترونية تسهل عرض الوحدات العقارية المعدة للإيجار.
إتاحة آليات بحث فعالة للمستفيدين من إيجار.
التنسيق بين الأطراف ذات العلاقة بالعرض.
5. منصة إيجار
تطوير إيجار كمنصة قابلة للتكامل مع أنظمة حكومية وخاصة أخرى من خلال تطوير أدوات الاتصال المعيارية (SDK).
6. الإحصاءات والمؤشرات العقارية
الاستفادة من قاعدة بيانات إيجار لبناء منصة إحصائية ومعلوماتية عن قطاع الإسكان الإيجاري. مما يتيح التالي :
تقديم بيانات إحصائية.
مؤشرات عقارية.
7. التسديد الالكتروني
إنشاء آلية لإتاحة تدفق الأجرة من المستأجر إلى المؤجر أو الوسيط. مما يتيح :
سهولة الدفع والتحصيل.
توثيق عملية السداد.
إمكانية تجزئة الأجرة.
8. التنبيهات والإشعارات
إتاحة آلية إلكترونية سهلة للتواصل مع مستخدمي إيجار، ويتضمن ذلك:
تنبيه وإشعار المستخدمين عند التعاقد.
تنبيه وإشعار المستخدمين بالعمليات المالية.
إشعار المستخدمين بالتواريخ ذات العلاقة بالعقود.
إشعار المستخدمين حين إحداث أي تغييرات على حساباتهم في النظام.
avatar
فريق العمل بجناب الهضب
مراقب عام
مراقب عام
عدد المساهمات : 71080

التسجيل في موقع إيجار وزارة الاسكان السعودية ، إيجار منظومة إلكترونية تقدم حلولاً تكاملية لقطاع الإسكان الإيجاري من خلال خدمات تنظم العلاقة وتحفظ حقوق أطراف العملية التأجيرية: إيجار المستأجر.، إيجار المؤجر. إيجار الوسيط العقاري ، إيجار العين المؤجرة Empty رد: التسجيل في موقع إيجار وزارة الاسكان السعودية ، إيجار منظومة إلكترونية تقدم حلولاً تكاملية لقطاع الإسكان الإيجاري من خلال خدمات تنظم العلاقة وتحفظ حقوق أطراف العملية التأجيرية: إيجار المستأجر.، إيجار المؤجر. إيجار الوسيط العقاري ، إيجار العين المؤجرة

في الإثنين 16 سبتمبر 2013 - 6:04
شبكة إيجار»ماهو إيجار؟
ماهو إيجار؟
منظومة إلكترونية تقدم حلولاً تكاملية لقطاع الإسكان الإيجاري من خلال خدمات تنظم العلاقة وتحفظ حقوق أطراف العملية التأجيرية:
المستأجر.
المؤجر.
الوسيط العقاري
العين المؤجرة
تهدف وزارة الإسكان إلى تكوين البيئة النظامية والتشغيلية اللازمة لعمل المنظومة بالتعاون مع شركائها من الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة.
شبكة إيجار»لماذا إيجار؟
لماذا إيجار؟
الجوانب النظامية:
عدم وجود لائحة توضح حقوق وواجبات المستأجر والمؤجر.
عدم وجود عقد موحد يرجع إليه الجميع.
عدم تسجيل وتوثيق العقود عند أي جهة حكومية.
عدم التحقق من هويات أطراف عملية التأجير.
وجود وسطاء عقاريين غير مرخصين لممارسة عملية التأجير.
الجوانب المالية:
خيارات محدودة لتحصيل ودفع الإيجارات.
عدم وجود قاعدة بيانات ائتمانية عن السلوك المالي بقطاع الاسكان الإيجار.
الجوانب اللوجستية:
صعوبة إيجاد الوحدات العقارية المعدة للإيجار.
محدودية طرق عرض الوحدات العقارية المعدة للإيجار.
صعوبة التواصل بين أطراف العملية التأجيرية.
الجوانب الإحصائية:
عدم وجود إحصاءات دقيقة وواضحة لسوق العقار.
غياب الشفافية في سوق العقار.
مما يقود إلى:
صعوبة اتخاذ القرارات الصحيحة المتعلقة بقطاع الاسكان الايجاري.
التلاعب بالأسعار.
العشوائية في الاستثمار بسوق الاسكان الايجاري.
ارتفاع الأسعار بسبب نقص عرض الوحدات العقارية المعدة للإيجار مقابل ارتفاع الطلب.
كيف نصل إلى إيجار؟
1. بناء بيئة نظامية:
لبناء البيئة النظامية ، سيتم اعداد وصياغة:
لائحة حقوق وواجبات المستأجر والمؤجر.
هيكلة العلاقات النظامية لأطراف العملية التأجيرية.
العقد الموحد للإيجار.
وهي نتيجة للتالي:
الدراسات القانونية.
التعاون مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.
2. التعاون مع الجهات الحكومية ذات العلاقة
لتدعيم بناء البيئة النظامية، سيتم التعاون مع الجهات الحكومية ذات العلاقة من خلال:
التعريف بالمشروع.
استقراء المرئيات حول إيجار.
الاتفاق على أطر التعاون.
3. تطوير وبناء إيجار
بعد الانتهاء من بناء البيئة النظامية، تبدأ عمليات تهيئة المنظومة الالكترونية لإيجار من خلال تنفيذ نتائج الدراسات القانونية والاستشارية، بحيث يعمل على:
تطوير وبناء الخدمات المقدمة من خلال إيجار.
الربط مع الجهات الحكومية والأخرى ذات العلاقة والجاهزة تقنياً.
خدمات إيجار
1. توثيق عقد الإيجار الموحد
2. السجل الائتماني للعملاء
3. الربط مع نظام شموس الامني
4. الوساطة
5. منصة إيجار
6. الإحصاءات والمؤشرات العقارية
7. التسديد الالكتروني
8. التنبيهات والإشعارات

1. توثيق عقد الإيجار الموحد
تسهيل إبرام وتوثيق العقود بين أطراف العملية التأجيرية وتتضمن:
بناء آلية إلكترونية لإبرام العقود.
تدقيق هوية أطراف العقد.
حفظ عقد الإيجار بصيغة إلكترونية.
استرجاع العقد عند الحاجة.
تمرير بيانات أطراف العقد لنظام شموس الأمني.
2. السجل الائتماني للعملاء
تعمل كأداة لتقييم المخاطر لأطراف الشبكة المعنيين وتتضمن:
بناء قاعدة بيانات ائتمانية لعملاء ايجار.
وضع تقييم للعميل بناءً على تاريخ تعاملاته المالية المتوفر بقاعدة البيانات.
تمكين عملاء إيجار المعنيين من الاطلاع على التقييم.
3. الربط مع نظام شموس الامني
الربط الآلي لإيجار مع نظام شموس الأمني لتمرير بيانات أطراف العقد الإيجاري من خلال أدوات الاتصال المعيارية(SDK) المعتمد حالياً
4. الوساطة
منصة إلكترونية توفر العرض للعقارات المعدة للإيجار، ويتضمن ذلك:
بناء منصة إلكترونية تسهل عرض الوحدات العقارية المعدة للإيجار.
إتاحة آليات بحث فعالة للمستفيدين من إيجار.
التنسيق بين الأطراف ذات العلاقة بالعرض.
5. منصة إيجار
تطوير إيجار كمنصة قابلة للتكامل مع أنظمة حكومية وخاصة أخرى من خلال تطوير أدوات الاتصال المعيارية (SDK).
6. الإحصاءات والمؤشرات العقارية
الاستفادة من قاعدة بيانات إيجار لبناء منصة إحصائية ومعلوماتية عن قطاع الإسكان الإيجاري. مما يتيح التالي :
تقديم بيانات إحصائية.
مؤشرات عقارية.
7. التسديد الالكتروني
إنشاء آلية لإتاحة تدفق الأجرة من المستأجر إلى المؤجر أو الوسيط. مما يتيح :
سهولة الدفع والتحصيل.
توثيق عملية السداد.
إمكانية تجزئة الأجرة.
8. التنبيهات والإشعارات
إتاحة آلية إلكترونية سهلة للتواصل مع مستخدمي إيجار، ويتضمن ذلك:
تنبيه وإشعار المستخدمين عند التعاقد.
تنبيه وإشعار المستخدمين بالعمليات المالية.
إشعار المستخدمين بالتواريخ ذات العلاقة بالعقود.
إشعار المستخدمين حين إحداث أي تغييرات على حساباتهم في النظام.
الرجوع الى أعلى الصفحة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى